Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 150 б. п., до 8% годовых. Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. О снижении ставки писали и аналитики Тинькофф Инвестиций. Ряд ограничений в рамках валютного контроля сохраняется. Как и логистические проблемы, которые сдерживают восстановление импорта. Такие условия позволяют ЦБ существенно снизить ставку, поскольку инструменты денежно-кредитной политики оказывают сейчас лишь опосредованное влияние на валютный курс.

В России происходят изменения в сфере ипотеки и недвижимости. Ставка по госипотеке снижена до 7%, рост цен на недвижимость будет в пределах инфляции. Введена возможность самозапрета кредитов для минимизации рисков мошенничества. Сбербанк ожидает стабильного роста цен на недвижимость, а застройщики поднимают цены на новостройки. Также произошли изменения в принципе голосования при выборе управляющей компании и упрощен порядок перепланировок в Москве. Программа на погашение ипотеки многодетных точно продлится.

Совет директоров Центробанка решил снизить ключевую ставку до 9,5% годовых, вернув ее к докризисным значениям. Поводом для нового снижения стало значительное замедление роста цен. Регулятор также улучшил прогноз по инфляции.

В статье рассказывается о снижении ключевой ставки ЦБ, изменениях в программе 450 тыс. на погашение ипотеки для многодетных, предложенных поправках в законодательство, запуске массового строительства типовых жилых поселков и других новостях в сфере ипотеки и недвижимости в России.

Центральный банк России может снизить ключевую ставку до 12% годовых в июне. Это связано с замедлением инфляции и снижением доходности по облигациям федерального займа. Финансист Александр Лосев считает, что ЦБ должен быстро принять решение о снижении ставки, чтобы избежать рисков дестабилизации мировой валютной системы. Он предполагает, что ставка будет снижена до 12% 10 июня, а затем до 10%. ЦБ может взять паузу до осени и оценить влияние нового урожая на инфляцию.

Риелторский бизнес направил инициативу в правительство и ЦБ о продаже вторичного жилья с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Это позволит обеспечить доступность вторичного жилья, так как при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит, что невыгодно при действующих более высоких ставках. Мера особенно актуальна, поскольку число запросов на продажу ипотечных квартир увеличилось.

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 20% до 17% годовых. С тех пор курс рубля стабилизировался, а недельная инфляция замедлилась в 2 раза. Ужесточение денежно-кредитных условий частично компенсировано целевым льготным кредитованием. Следующее заседание Совета директоров Банка России запланировано на 29 апреля 2022 года.

Клиенты банков, берущие ипотеку со ставками выше 20%, в основном занимают до 1 млн рублей и планируют погасить кредит в максимально короткие сроки. Причины, по которым люди берут ипотеку по таким высоким ставкам, могут быть разные. Однако, спрос на ипотеку по стандартным программам все еще существует. Особый сегмент клиентов - это заемщики, оформляющие ипотеку для приобретения машино-места. Программа льготной ипотеки позволяет купить квартиру лишь в новостройках, и если люди хотят приобрести жилье в строго определенной локации, они могут столкнуться с необходимостью брать ипотеку на 'вторичку' по рыночным ставкам.

Минстрой и Дом РФ провели оценку качества городской среды в 1117 городах России. Доля городов с благоприятной средой выросла на 10% и составила 44%. Количество городов с благоприятной средой увеличилось на 115 городов. Краснодар остается одним из самых привлекательных городов для жизни. В рейтинге комфортных городов лидируют Москва и Санкт-Петербург.

В новостройках цена за отопление ниже благодаря улучшенной энергоэффективности. Новые дома имеют класс энергоэффективности выше, чем у вторичной недвижимости, что позволяет экономить на оплате теплоресурсов. В новостройках ставят стеклопакеты с высоким коэффициентом сопротивления и делают утепление фасадов. Уже во многих новостройках установлены эффективные системы с погодозависимым автоматическим отоплением. Жить в новостройках комфортнее благодаря улучшенной энергоэффективности, что позволяет избежать сквозняков и не покупать ковры для пола и стен.